Каждой современной компании необходим юридический адрес, куда будет поступать основная корреспонденция. Это деловые предложения и письма от партнеров, уведомления с государственных органов и прочее. Законом не запрещена аренда юридического адреса, что по своей сути представляет фиктивную аренду помещения, куда будут направляться все документы, но сама компания при этом там находиться не будет. Существуют также массовые юридические адреса, где зарегистрированы самые разные компании.

Что нужно знать об аренде юридического адреса?

Коммерческая недвижимость часто фактически не сдается, а лишь ее юридический адрес. Аренда пользуется популярностью у предпринимателей, у которых нет возможности снять офис в городе. Обычно это столица, но в регионах услуга становится все более востребованной. Арендовать часто адрес можно и вместе с помещением, все зависит от условий, прописанный в договоре. Стоит выделить основные правила:

• Договор заключается всего на 11 месяцев, более длительный период требует государственного оформления, что сопряжено с определенными проблемами. После истечения действия контракта заключается новый документ.
• Для заключения договора аренды необходимо обращаться только в проверенные компании. Если выбирать сомнительные предложения, то можно попасть в руки мошенников.
• Для оформления договора потребуется к договору об аренде приложить гарантийную расписку от владельца помещения, свидетельство на имущество и акт приема-передачи. В самом контракте должны быть исчерпывающие сведения про стороны.

В идеале арендовать офис вместе с адресом, так как такой вариант более безопасный. Но следует обратить внимание, чтобы объект не был на стадии строительства, или у него не было статуса аварийного. Ведь налоговая компания может такие адреса не принять. Также следует исключить адреса, где по факту расположены общественные учреждения, например, школа, больница или казарма.